渋谷区 代々木公園駅 お勧めＳＯＨOオフィス 第22ＳＹビル

第22ＳＹビル

代々木公園駅徒歩１分！　１階はスーパー！

千代田線「代々木公園」と小田急小田原線「代々木八幡」の

２路線２駅利用可能！

代々木公園駅　１番出口のすぐ隣の物件です。

「マルマンスーパー」をはじめ、コンビニ・カフェ・銀行等で

活気のある商店街沿いにあります！

通勤・ランチスポットに関しても

社員さんにはうれしい便利な環境です！

トイレは共用部！トイレ掃除も不要です☆

エントランスは、「マルマンスーパー」のバックヤード的な

雰囲気を感じますが

気にならない方には希少な事務所物件です！！

■第22ＳＹビル

　　　建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・エントランス

↓社名掲示　案内板があります。

↓メールボックス。

今回は４０２号室をご紹介します。

４階フロアは２部屋です。

・室内

↓眺望です。

・トイレ

４０１号室の方との共用トイレになります。

昔ながらのスタイルで、女子社員には不評かも。。。

男子トイレの奥に女子トイレがあります。

鍵はトイレ入り口で掛けれますので、男女同時の利用はないと思われます。

■第22ＳＹビル

　　空室状況・図面はこちらです！！

最後までご覧いただきありがとうございます。

やはり代々木公園・代々木八幡周辺という

落ち着いていてかつ活気がある絶妙なバランスの環境が魅力です！

第22ＳＹビル

賃料／管理費	209,524円 (税別)～／40,000円 (税別)～	敷金／礼金	6ヶ月～／ -
面積	67.76m²～	最大スペース	-
住所	東京都渋谷区富ヶ谷1丁目3番8号	最寄駅	東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩1分 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩1分
その他交通	-	築年月	1972年12月
方角	-	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造） 6階建
入居日	-	設備	エレベーター
備考	償却／賃料の1ヶ月分 更新料／新賃料の1ヶ月分 契約期間／2年間	更新日	2016年11月23日

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• トイレ共用部

中央区 築地・東銀座駅 お勧めＳＯＨOオフィス ＶＯＲＴ銀座residence

クレジデンス銀座タワー　ワンフィフティーンス（1/15）

インターネット基本料無料！！　礼金ゼロ！！

フリーレント付きキャンペーン期間詳細お問い合わせ下さい！

(短期解約の場合ペナルティ有り）

複路線利用可能！　電車等交通トラブル時もリスク少！

東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩2分
都営浅草線 宝町駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩6分

ＪＲ東京駅　徒歩12分！

ＴＶ・ポット・掃除機等が付いているお部屋もありますので、

セカンドハウスや平日は東京で仕事をして、週末は地方へ戻る

ビジネススタイルにもピッタリではないでしょうか？

1Ｒから2ＬＤＫまで、一部家具付きのお部屋等、

様々なタイプのお部屋がございます！

★各戸に充実設備
クッカー、 電子レンジ、 食洗機、 冷蔵庫、 エアコン、 浴室乾燥、洗濯乾燥機、
ＴＶモニター付インターフォン、セキュリティシステム、 インターネット専用線(光)、 BS、 CS
 

★建物設備
エレベーター、 オートロック、 宅配BOX
  、24時間低風量換気システム

駐輪場、駐車場

2006年の築浅物件で美室揃い！

インターネット利用料無料・電話回線2回線までＯＫ等、

ビジネス環境良好です☆☆

■ＶＯＲＴ銀座residence建物詳細はこちらです！！

・外観

・エントランス

↓大理石調の高級感あるエントランスホールです。

↓キッチン

コンパクトに生活に必要なアイテムが纏まっています。

ドラム式洗濯乾燥機・ミニ冷蔵庫・レンジ等。

↓独立洗面台。

↓浴室。　もちろん浴室乾燥付。

↓トイレ。もちろんウォシュレット温水便座です。

ご覧いただきありがとうございます。

礼金ゼロで、インターネット利用料無料は嬉しい条件です☆

東京・銀座周で個人事務所等でご希望の方にお勧めです！

ＶＯＲＴ銀座residence

賃料／管理費	98,0000円～／0円～
敷金／礼金	3か月～／0
間取り（面積）	（19.43m²～）
住所	東京都中央区銀座1-15-13
最寄駅	東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩2分 都営浅草線「宝町」駅徒歩3分
築年月	2006年3月築
構造	鉄筋コンクリート造 13階建
駐車場	あり
設備	エレベーター , 光ファイバー , 宅配ボックス , BS・CS110アンテナ , 駐輪場

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台東区 御徒町駅 お勧めSOHOオフィス レジディア上野御徒町

レジディア上野御徒町

2006年の築浅　美室揃いです！！

マンションと戸建てが共存する静かな環境に建つ高級分譲賃貸マンションです。

JR御徒町駅前のガチャガチャした雰囲気とは違います。

オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターフォン・カードKeyでセキュリティ面も充実！

高級感とおしゃれ感のあるお部屋でかつ細部に便利な設備がある魅力的な物件です☆☆

（床暖房（一部の部屋）・浴室乾燥・ウォシュレット・室内物干し・ベランダ窓完全ロックなど）

１階はセブンイレブンが入っています。

気になる点は、ランチスポットがやや少なめの環境です。外ランチするには少し不便です。

ある程度の設備と防犯性は重視したい方必見です！！

5路線5駅利用可能ですので、電車でアクティブに動く方にもお勧めです！！

■レジディア上野御徒町

　　　　　建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・駐輪場

・エントランス

↓宅配ロッカー

↓メールボックス

↓ゆったり余裕のあるエントランスです。

・共用廊下

6階部分です。

・室内

今回は充実設備の608号室　1LDK　をご紹介します。

他のお部屋よりハイグレードな造りです。

宅急便の受取時も室内が丸見えにならない嬉しい間取りです。

↓シューズボックス・洗濯機置き場です。

LD入って左角にはデザイン性のあるキッチンがあります。

2段　段差があります。

ドラマチックでおしゃれな感じがします☆

大人っぽいオシャレオフィスができそうです☆

↓収納です。

片面に低いカウンター状の部分があります。

座る・TVを置く・オブジェを飾る等、便利に活用できそうです！

↓レールライトもあってオシャレ度UP！

レールライトのほかにも照明を取り付けられます。

レールライトだけの照明での撮影のため暗くて申し訳ありませんが、

室内物干しもあって便利です！

ベランダ側の窓にはダイヤル式の完全ロックのセキュリティ！

珍しい設備だと思いました。

↓そしてこの左側の扉の奥がバス・トイレです。

もちろんウォシュレット温水便座。

清潔感あるおしゃれな独立洗面台もあります。

↓ハイグレードな浴室です。

↓モニター付きインターフォンです。

↓うれしい床暖房付きです。

■レジディア上野御徒町
 

　　　空室状況・図面はこちらです！！

最後までご覧いただきありがとうございます。

個人的にも気に入ってしまったお部屋です。

レジディア上野御徒町

賃料／管理費	111,000円～／9,000円～
敷金／礼金	3ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（29.51m²～）
住所	東京都台東区台東4-7-2
最寄駅	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分 JR山手線「御徒町」駅徒歩4分
その他交通	京浜東北線　御徒町駅　徒歩4分
築年月	2006年3月築
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建
駐車場	あり
設備	エレベーター , 光ファイバー , 宅配ボックス , BS・CS110アンテナ , オートロック , 駐輪場 , 駐車場
備考	鍵交換費用 : 契約時15,750円 自転車置場 : 契約時のみ受付2年分一括払い　12,600円 バイク置場 : なし ペット飼育 : 不可 駐車場 : 44,100円～47,250円/月

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• バス・トイレ別
• 新耐震

品川区 五反田駅 お勧めSOHOオフィス 五反田ダイヤモンドマンション

五反田ダイヤモンドマンション

執務スペースは約6畳で64,000円（管理費込）！

コンパクトで無駄のない間取りの1R！

第2京浜と中原海道のクロス地点に建ち、車音が響く環境ですが、

スーパー「ライフ」や戸越銀座商店街の利用も可能です。

近隣にランチスポットが少ない感じがしましたが、
戸越駅徒歩4分・戸越銀座駅徒歩5分・五反田駅徒歩13分ですので
駅周辺に出れば問題ない便利さです。

エントランス内共用部にはコインランドリーがあります。

■五反田ダイヤモンドマンション建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・エントランス

階段の上にエントランスホールがあります。

オートロックはありません。

広いエントランスホールの奥に、コインランドリーがります。

エレベーターは２基設置されています。

・共用廊下

・室内

今回は６０８号室をご紹介いたします。

築33年ですがきれいにリフォームされています。

明るいトーンのクッションフロアと壁紙で、とても明るく感じます。

ビジネスホテルのような、シンプルな間取りです。

・ベランダと眺望

見下ろせば首都高も見えます。

車音は結構響きます。

・バス・トイレ

ユニットタイプです。↓一段　段差があります。

無駄のないシンプルな間取りです。

JR五反田駅と物件の間に「TOC」があります。

「TOC」と田町間は無料シャトルバスが平日9～１８時台８分間隔で

運行されています。

「TOC」はユニクロなど格安衣料品等のお買い物にも便利。

雨の日や猛暑など天候によっては無料シャトルバスをうまく使うのが賢いですね。

↓６０８号室の室内側から玄関を開けて共用廊下側を見た感じです。

共用廊下の向こうの隣地には建築物が建築中。

しばらくは工事の騒音がしそうです。

賃料／管理費	59,000円～／5,000円～
敷金／礼金	2ヶ月～／1ヶ月～
間取り（面積）	16.80m²～）
住所	東京都品川区西五反田6-25-2
最寄駅	JR山手線「五反田」駅徒歩13分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分
築年月	1979年11月築
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
駐車場	なし
設備	エレベーター , 光ファイバー , 駐輪場

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港区 田町駅 お勧めSOHOオフィス リーラハイツヒジリザカ

リーラハイツヒジリザカ

オートロック・モニター付きインターフォンと管理員日勤で安心感UP！

償却費: 無し ！　 消費税なし！！

礼金: 無し！ 　更新料: 1ヶ月

通常、SOHO事務所には賃料に消費税がかかりますが、
当物件には賃料共益費に消費税発生しません☆☆

毎月発生する賃料消費税が削減できれば嬉しいですね！

「リーラヒジリヅカ」と隣接する住居棟で、

田町駅西口側に位置し、ツタヤ・コンビニ・銀行・ランチスポットも多数あり便利な環境です。

物件目の間の前はバス停「三田三丁目」で、三田・五反田循環バス利用にも便利です。

気になる点は、ベランダ側の隣地がお寺のため、
お墓がベランダ側から見えるお部屋もございます。

山手線沿線でSOHOオフィス！　住居契約得消費税削減！！

少しお墓が見えるくらいなら平気という方にはお勧めです！

■リーラハイツヒジリザカ建物詳細はこちらです！！

・外観
ガラス張りで目立つ物件です。

「リーラヒジリヅカ」のオフィスが向かって左サイド、右サイドが
今回ご紹介の「リーラハイツヒジリヅカ」です。

・駐車場

・前面道路

・エントランス

↓メールボックス　社名表示OKです。

↓管理人室です。

・共用廊下

・室内

↓まず、リビング部分です。　広々、エアコンもビルトインなのですっきりしています。

↓リビング側眺望。

↓下に小さくお墓が見えます。

↓洋室部分です。

・キッチン

ミニ冷蔵庫付きです。

ｷｯﾁﾝ奥に洗濯機・乾燥機がありました。

・トイレ

・浴室

礼金も敷金償却も無い嬉しい条件です！

山手線沿線SOHOオフィスでご活躍ください★

リーラハイツヒジリザカ

賃料／管理費	205,000円～／0円～
敷金／礼金	3ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（50.1m²～）
住所	東京都港区三田3-4-9
最寄駅	JR山手線「田町」駅徒歩5分 都営三田線「三田」駅徒歩3分
その他交通	浅草線　三田駅　徒歩3分
築年月	1991年11月築
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建
駐車場	あり
設備	エレベーター , 光ファイバー , オートロック , 駐車場

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港区 麻布十番駅 お勧めSOHOオフィス フレンシア麻布十番サウス

フレンシア麻布十番サウス

人気の麻布十番から徒歩２分の築浅物件！
オートロックで安心、バストイレ別で快適♪

大容量インターネット使い放題！！

１階におふゃれなカフェがある2005年築浅ハイグレードマンションです！

麻布十番商店街・六本木ヒルズがテリトリー☆

六本木・麻布十番を庭として
通勤不要で朝から夜遅くまでアクティブにご活躍される方にお勧めの物件です！

■フレンシア麻布十番サウス

　　　　　　建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・エントランス

↓メールボックス

↓宅配ボックス

↓エレベーター

・室内

・キッチン

・洗面

・浴室

・トイレ

■フレンシア麻布十番サウス

　　　　　　　空室状況・図面はこちらです！！

フレンシア麻布十番サウス

賃料／管理費	150,000円～／0円～
敷金／礼金	3ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（30.06m²～）
住所	東京都港区麻布十番2-2-5
最寄駅	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩13分
築年月	2004年10月築
構造	鉄筋コンクリート造 9階建
駐車場	なし
設備	エレベーター , 光ファイバー , 宅配ボックス , BS・CS110アンテナ , オートロック 港区SOHOオフィス空室一覧へ 東京メトロ南北線SOHOオフィス空室一覧へ「麻布十番」駅SOHOオフィス空室一覧へ 都営大江戸線SOHOオフィス空室一覧へ「六本木」駅SOHOオフィス空室一覧へ 港区SOHOオフィス建物一覧へ 東京メトロ南北線SOHOオフィス建物一覧へ「麻布十番」駅SOHOオフィス建物一覧へ 都営大江戸線SOHOオフィス建物一覧へ「六本木」駅SOHOオフィス建物一覧へ デザイナーズ 新耐震

港区 広尾駅 お勧めSOHOオフィス グレンパーク西麻布

グレンパーク西麻布

初期費用激安！！　　

フリーレント1カ月！！
礼金ゼロ！！　敷金2カ月！！

2003年　築浅高級マンションです☆

忙しくて港区六本木を離れられない！
充実設備を求めたい！　　　という方にお勧め☆

■生活面では、
浴室乾燥・脱臭温水便座・豊富なチャンネルのBS・CS110°／CATV

コンビニ・スーパー成城石井まで約30m。

■セキュリティ面では、
モニター付オートロック・24時間監視システム防犯カメラ
・ディンプルキーのダブルロック、ドアガードで高い防犯性！

気になる点は、
広尾駅徒歩10分、六本木駅徒歩12分と
電車利用にはやや距離がある立地でしょうか。

六本木通りに出て、高樹町バス停利用で渋谷・六本木方面への
アクセスが良好になります！

駐輪場もあります！近隣には駐車場もございます。

■グレンパーク西麻布

　　　　　　　　建物詳細はこちらです！！

・外観

・エントランス

・室内

■グレンパーク西麻布

　　　　空室状況・図面はこちらです！！

グレンパーク西麻布

賃料／管理費	175,000円～／10,000円～
敷金／礼金	2ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（36.96m²～）
住所	東京都港区西麻布4-15-3
最寄駅	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩12分
築年月	2003年5月築
構造	鉄筋コンクリート造 6階建
駐車場	要問い合わせ
設備	エレベーター , 光ファイバー , 宅配ボックス , BS・CS110アンテナ , ケーブルテレビ , オートロック , 駐輪場 港区SOHOオフィス空室一覧へ 東京メトロ日比谷線SOHOオフィス空室一覧へ「広尾」駅SOHOオフィス空室一覧へ 都営大江戸線SOHOオフィス空室一覧へ「六本木」駅SOHOオフィス空室一覧へ 港区SOHOオフィス建物一覧へ 東京メトロ日比谷線SOHOオフィス建物一覧へ「広尾」駅SOHOオフィス建物一覧へ 都営大江戸線SOHOオフィス建物一覧へ「六本木」駅SOHOオフィス建物一覧へ バス・トイレ別 初期費用激安 新耐震

新宿区 新宿三丁目駅 お勧めSOHOオフィス エルプリメント新宿

エルプリメント新宿

初期費用激安！　フリーレントキャンペーン！！

TＶや雑誌でも紹介されたデザイン・コンシャスなリノベーション物件。

カフェとコンシェルジュのあるデザイナーズマンションです。

エントランスホールに用意されたカフェとコンシェルジュは、
オフィスへのケータリングやオフィスに届いた荷物の受取、
発送などのサービスによりハイグレードなオフィス空間としての快適性を
高めています。

1F コンシェルジュ,来客対応,共有部予約,郵便物配布,宅配物預り,
クリーニング取次,タクシー・カフェ代行手配,各種窓口,切手・はがき販売等。

家具付きマンスリーユースタイプや、
住居可の浴室・ミニキッチン付きのお部屋等、使い方は様々対応！

貸し会議室もあります！1時間1500円。

■エルプリメント新宿建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・エントランス

・室内

エルプリメント新宿

賃料／管理費	129,150円～／0円～
敷金／礼金	1ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（22.5m²～）
住所	東京都新宿区新宿6-7-1
最寄駅	都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩6分
その他交通	JR新宿駅　徒歩13分
築年月	１９８９年４月築
構造	鉄筋コンクリート造 7階建
駐車場	あり
設備	エレベーター , 光ファイバー , ケーブルテレビ , オートロック , 駐車場 , IHクッキングヒーター

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港区 浜松町駅 お勧めSOHOオフィス グランティアラ芝大門

グランティアラ芝大門

築浅分譲賃貸マンションで初期費用激安SOHO！！

礼金0になりました！！

礼金なし！！　敷金保証金1か月！！

（※1年未満の解約で賃料1カ月の違約金あり）

インターネット利用料無料！！

高級感のある上品なエントランスに加え、

設備の美室揃いです☆

モニター付きインターフォン＆ディンプルキーのセキュリティ。

浴室乾燥・ウォシュレット・システムキッチンで生活面も便利。

山手線沿線　徒歩4分の環境でうれしいSOHOマンションです！！

ランチスポットも充実しています！

■グランティアラ芝大門建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・エントランス

・室内

・キッチン

・トイレ

・眺望

ご覧いただきありがとうございます。

山手線利用の港区でSOHO可マンション！！

しかも初期費用激安でインターネット利用料無料とは非常に嬉しい条件です☆☆

平成20年のまだ築浅物件ですので魅力満載の物件です！！

賃料／管理費	115,000円10,000円～
敷金／礼金	1ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（24.56m²～）
住所	東京都港区芝大門2-11-5
最寄駅	都営大江戸線「大門」駅徒歩4分 JR山手線「浜松町」駅徒歩4分
その他交通	三田線　芝公園駅　徒歩６分
築年月	平成２０年４月築
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
設備	エレベーター , 宅配ボックス , BS・CS110アンテナ , オートロック

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新宿区 新宿御苑前駅 お勧めSOHOオフィス IMB Office新宿御苑

IMB Office新宿御苑

→【ＩＭＢオフィス新宿御苑】2種類のラウンジ！シーンに合わせて利用可能なレンタルオフィス誕生！

会議室・コンシェルジュ・２４時間使用可能・個別エアコン・共用シャワー完備のレンタルオフィスです！

レンタルオフィス「IMB Office新宿御苑」
→YKB新宿御苑ビルの3・4階部分です。

敷金１カ月　施設負担金６.３万円

ALSOKカードセキュリティ・オートロック・防犯カメラ完備！

電話受付・転送サービス別途契約OK！

各フロア共用ロビーで、ランチ休憩やティータイム休憩をとりTV視聴も可能です。
給茶器フリー、ティーサーバー有料で利用もできます。

共用部分が充実していますので執務スペースは最小限に抑えて賃料経費を削減！

■３階
・貸室２４室・面積9.56m²～20.04m²・賃料77,000～160,000円
・シャワーユニット1ユニット
・コピープリンター2台・シュレッダー１台
・トイレ男女別各１室
・飲料　自動販売機

■４階
・貸室16室・面積9.23m²～15.07m²・賃料72,000～120,000円
・受付ブース１室・会議室１室・相談コーナー
・メールボックス４０室分
・給湯室3階4階共用
・コピープリンター2台・シュレッダー１台
・トイレ男女別各１室

貸し会議室：525円/1H（受付にて予約）
光ファイバー月額利用料：2,526円
各室セキュリティカード貸与警備料金：月額2,625円必須
火災保険：15,000円/2年
シャワーユニット：オプション月額1,050円（回数無制限）
名入れ代：8,400円（各階エントランス・各室入口）

※定期建物賃貸借2年　再契約相談

■IMB Office新宿御苑

　　　　　建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・エントランス

YKB新宿御苑ビルの3・4階部分です。

・共用スペース

４階に総合受付・会議室・給湯室・メールボックスがあります。

↓総合受付。

相談コーナー。lunch休憩にも使えて便利です！

↓メールボックス。

↓給湯室。

↓会議室。

↓男女別共用トイレ。

↓3階部分。

各フロアにオートロックが設置されています。

・室内

４１０号室をご紹介いたします。

共用部分が充実しておりますので、執務スペースは最小限に抑えられます。

■IMB Office新宿御苑

　　　空室状況・図面はこちらです！！

IMB Office新宿御苑

賃料／管理費	79,000円～／
敷金／礼金	1ヶ月～／
間取り（面積）	（10.96m²～）
住所	東京都新宿区新宿1-3-8
最寄駅	東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩1分 東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
築年月	1982年3月築
構造	鉄筋コンクリート造 10階建
駐車場	あり
設備	エレベーター , 光ファイバー , オートロック

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• 初期費用激安
• 会議室がある
• トイレ共用部
• トイレ男女別

新宿区 新宿御苑前駅 お勧めSOHOオフィス サンクチュアリ新宿御苑アネックス

サンクチュアリ新宿御苑アネックス

フリーレント・賃料諸条件応相談！

新宿御苑駅徒歩１分！

前面緑地で眺望・陽当良好！

心地よい雰囲気のお部屋で窮屈な感じもしませんので、

朝から夜中までガッツリオフィスワークをするタイプの方に
お勧めしたい物件です☆☆

新宿三丁目までも徒歩８分ほど。

マルイアネックス・伊勢丹での買い物も徒歩圏内です！

新宿駅東口、ヨドバシカメラ周辺までも徒歩１５分ほど！

通勤も含め利便性の高い環境です。

事務所使用OK！！

執務スペース約９．２９帖！32.76㎡！独立キッチン・バストイレ別！

■サンクチュアリ新宿御苑アネックス建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路
新宿御苑に面した前面道路です。

・エントランス

１階には花屋があります。

室内

今回は７０１号室をご紹介いたします。

南向きの明るいお部屋です。

↓間仕切りもできます。

・浴室

新宿御苑の桜・木々の緑・花火党を眺めがら入れる特徴的なバスルームです☆

観葉植物を置いて利用する方も多いそうです。

↓ベランダです。

ベランダは新宿御苑に面しており、春には一面ピンクの桜！　

夏は木々の緑、上層階からは神宮外苑花火大会の花火も眺められます！

温室の向こうに花火が上がります。

・キッチン

独立型で執務スペースとしっかり分けて使用でき
マンションでも生活感無くメリハリのあるオフィスができそうです。

・トイレ

眺望が良い分、若干賃料が高めの設定になっていますが、
諸条件相談可能です！

駅徒歩１分でこの眺望・開放感は稀少で魅力的です☆

事務所使用OK！希少SOHOマンションです！！

女性ウケする住居としても人気の物件ですので
諸条件が合い、気になる方は、空きが出たら即チェックです！

サンクチュアリ新宿御苑アネックス

賃料／管理費	150,150円～／13,650円～
敷金／礼金	3ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（32.76m²～）
住所	東京都新宿区新宿1-3-2
最寄駅	東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩1分 東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩8分
築年月	平成16年6月築
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建
駐車場	なし
設備	エレベーター , 宅配ボックス , オートロック

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⇒新宿のレンタルオフィス・シェアオフィスの特集記事はこちら！

新宿区 新宿御苑前駅 お勧めSOHOオフィス 新宿5アドレス

新宿5アドレス

新宿三丁目駅徒歩３分、東新宿駅徒歩４分、
JR・小田急・京王線新宿駅徒歩１０分！

靖国通りから１本入った静かな通りに建ちますが、
近隣には静岡銀行・東日本銀行・UFJ銀行、コンビニ、ランチスポットも多数あり、

デパートの伊勢丹へも近く利便性の高い環境です！

賃貸マンションで事務所使用可の希少物件です！

エントランスには社名掲示も可能です。

オートロック・防犯カメラなどセキュリティ設備も完備！

落ち着いたゆったりした雰囲気のお部屋です☆

■新宿5アドレス建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・エントランス

・室内

今回は502号室をご紹介いたします。

玄関は一定すぐのバス・トイレです。

ユニットタイプですが、ゆったりして窮屈な感じではありませんでした。

他のお部屋より広めなタイプです。

リビング手前のシューズボックスと洗濯機置き場です。

事務所使用で洗濯機を使わない場合は収納スペースとしても使えます。

美室ぞろいです！

↓収納

リビング側の照明は一部レールライトでおしゃれ感があります。

間仕切りをしても圧迫感のない扉ですし、広々使いやすい間取りです。

↓ベランダと眺望です。

南向きなのですが、眺望は良くはありません。

モニター付インターフォン・ウォシュレットも完備の充実設備です。
個人事務所・住居使用で事務所賃料にかかる消費税対策にも！

新宿5アドレス

賃料／管理費	188,000円～／
敷金／礼金	3ヶ月～／1ヶ月～
間取り（面積）	（40.83m²～）
住所	東京都新宿区新宿5-8-10
最寄駅	東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩3分 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート造 7階建
設備	エレベーター , 光ファイバー , ケーブルテレビ , オートロック , 駐輪場

⇒東京のSOHO賃貸オフィスをお探しの方はこちらから！

⇒新宿のレンタルオフィス・シェアオフィスの特集記事はこちら！

千代田区 飯田橋駅 お勧めＳＯＨＯオフィス 富士見デュープレックス ビズ

富士見デュープレックス　ビズ

ＪＲ・ト東京メトロ飯田橋徒歩4分！

風情ある街で人気の神楽坂下に飯田橋駅出口があり、
デパート「ラムラ」には書店やダイソーもあり、
他にはスーパー「三徳」・ランチスポット・カフェも多数あり、活気があります。

銀行・郵便局も神楽坂下にあります。

その他の特徴としては、近隣に学校が多く、通学時間帯には学生であふれています。

物件の１階～５階は「角川マガジン社」です。
共用エントランスには、角川マガジン社の雑誌コーナーも設けられています。

広い1Ｒ～1ＬＤＫなどの美室ぞろいです！

日勤管理人も駐在し、セキュリティ面も安心感があります。

■富士見デュープレックス　ビズ

　　　　　　　　建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

・エントランス

共用エントランスは２か所。　①２階　②１階　にあります。

【①２階正面エントランス】

角川マガジン社の来客も自由に出入りするフリーのエントランスです。

共用トイレもありました。

角川マガジン社の雑誌閲覧コーナーもあります。

５階までのエレベーターと　8階までのエレベーターの２基設置されています。

【②1階エントランス】

６階以上の入居者用エントランスでオートロックです。ＩＣカードＫｅｙです。

６階以上の共用部には、エレベーターを降りた後に各フロアにも
オートロックが設置されています。

①のフリーエントランスからもエレベーター利用で６階以上にも来れますが、
各フロアでオートロックのセキュリティがありますのでご安心を。

1階エントランス利用時には、各戸まで合計３回Ｋｅｙ解錠することになります。

・共用廊下

共用廊下には各フロア、テーブル席とソファー席が１台づつ置かれています。

各戸の玄関前にダイレクトに置かれた席は使い勝手がよいか微妙ですが
いかがでしょうか。

・室内

リビング部分です。

広々していますので、シェルフや家具で思い思いに間仕切りすることも可能です。

実際には家具は付いていません。

・キッチン

カウンターもあり、かつ独立していて生活感を抑えて利用できうれしい間取りです。

キッチンからみたリビングです。

そしてこちらが寝室です。

ウォークインクローゼットがあります。

そして浴室・独立洗面台です。

・駐車場

機械式６５台　平置き１３台です。

■富士見デュープレックス　ビズ

　　　空室状況・図面はこちらです！！

最後までご覧いただきありがとうございます。

いかがでしょうか。

治安のよい環境です。

礼金ゼロキャンペーンもうれしい条件です☆

※ＳＯＨＯ　定期借家3年、再契約応相談。
※千代田区付置住宅制度により、入居後の住民登録・提出が条件となります。 ※登記不可物件です。

富士見デュープレックス　ビズ

賃料／管理費	245,000円～／0円～
敷金／礼金	3ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（51.64m²～）
住所	東京都千代田区富士見1-3-11
最寄駅	JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩7分
築年月	2008年04月築
構造	鉄筋コンクリート造 8階建
設備	エレベーター , 光ファイバー , 宅配ボックス , オートロック , 駐車場 , IHクッキングヒーター
備考	駐車場 : 44,100～54,600円/月（税込）　敷金２カ月礼金なし。 家財保険要加入（20,000円～） ※ＳＯＨＯ　定期借家3年、再契約応相談。 ※千代田区付置住宅制度により、入居後の住民登録・提出が条件となります。 ※登記不可物件です。 千代田区SOHOオフィス空室一覧へ JR中央・総武線SOHOオフィス空室一覧へ「飯田橋」駅SOHOオフィス空室一覧へ 東京メトロ半蔵門線SOHOオフィス空室一覧へ「九段下」駅SOHOオフィス空室一覧へ 千代田区SOHOオフィス建物一覧へ JR中央・総武線SOHOオフィス建物一覧へ「飯田橋」駅SOHOオフィス建物一覧へ 東京メトロ半蔵門線SOHOオフィス建物一覧へ「九段下」駅SOHOオフィス建物一覧へ バス・トイレ別 デザイナーズ 新耐震

港区 六本木駅 お勧めＳＯＨＯオフィス アソルティ六本木一丁目

アソルティ六本木一丁目

1年間賃料半額キャンペーン中！　

六本木ヒルズより徒歩12分！
ミッドタウンまでも徒歩８分ほどです☆

礼金なし！　敷金保証金４カ月！償却無し！！

六本木通り沿いのオフィスビルです。

■共用部２４時間機械警備
■個別空調
■ＯＡフロア
■１フロア１戸
■男女別トイレ

３面採光で明るいオフィスです。

六本木周辺で80㎡　10人程のオフィスをお探しの方にお勧めです！

1年間賃料半額　と　敷金償却無し　とは嬉しい条件です！！

■アソルティ六本木一丁目

　　　　建物詳細はこちらです！！

・外観

・前面道路

六本木駅　ヒルズ辺りからは少し離れて、オフィスビルが立ち並んでいます。

六本木駅前周辺の華やかな雰囲気とは違って、

ランチスポットやコンビニ・銀行利用には少し不便さを感じるところもあります。

・エントランス

↓シャッターが閉まっている部分です。

↓メールボックスです。

↓エレベーター。

・階段

・室内

６階部分をご紹介いたします。

六本木通り側にベランダがあります。

車音は事務所内にも響きます。

逆サイド眺望です。

↓事務所内のコンパクトな給湯スペースです。

↓こちらがトイレです。

正面つきあたりは収納です。

↓そして左右に嬉しい男女別トイレです。

清潔感のあるトイレです。

■アソルティ六本木一丁目

　　　空室状況・図面はこちらです！！

最後までご覧いただきありがとうございます。

オフィスの縮小移転で家賃経費削減も！！

アソルティ六本木一丁目

賃料／管理費	305,382円～／55,524円～
敷金／礼金	4ヶ月～／
間取り（面積）	（73.62m²～）
住所	東京都港区六本木2-4-9
最寄駅	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分
築年月	1983年6月築
構造	SRC造 10階建
設備	エレベーター , 光ファイバー 港区SOHOオフィス空室一覧へ 東京メトロ南北線SOHOオフィス空室一覧へ「六本木一丁目」駅SOHOオフィス空室一覧へ 東京メトロ日比谷線SOHOオフィス空室一覧へ「六本木」駅SOHOオフィス空室一覧へ 港区SOHOオフィス建物一覧へ 東京メトロ南北線SOHOオフィス建物一覧へ「六本木一丁目」駅SOHOオフィス建物一覧へ 東京メトロ日比谷線SOHOオフィス建物一覧へ「六本木」駅SOHOオフィス建物一覧へ 1フロア１テナント 新耐震 トイレ男女別

港区 田町駅 お勧めSOHOオフィス 田町竹芝ハイツ

田町竹芝ハイツ

礼金ゼロ！！　SOHO・事務所使用OKマンション！！

4線2駅利用可能な好立地！

・山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩7分
・都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩7分

1階はオリジン弁当！

田町駅から物件まではサラリーマンで活気があります。
銀行・ランチスポット・コンビニのほか、24時間スーパー・ローソン100などもあり
生活面でも活躍しそうです。

★NTT　Bフレッツ導入済
★防犯カメラ設置
★トランクルーム有
★駐輪場1台無料
★夜間オートロック　21：00～5：00

山手線沿線　１２万円前後　37㎡前後！

執務スペースを約16.5㎡（10畳分）は欲しいという方必見です！

※オートロックが夜間のみの物件です。

・21：00～5：00のオートロックでも構わない、
・繁華街を超えてプラス2分ほど歩く計、駅徒歩7分でも構わない、
・高級感より賃料を抑えたい、　　という方にお勧めです☆

■田町竹芝ハイツ建物詳細はこちらです！！

・外観

近隣には、ボーリング場やアスナロ製薬・ヤナセ・DHC・ブリジストン等のオフィスビルと

高層マンションが立ち並びます。

・前面道路

物件裏側は運河沿いです。↓

・駐輪場

１台無料です。　バイク置場もありますが今現在空き無しです。

・エントランス

・共用廊下

・室内

今回は、クッションフロアにリフォームされた502号室をご紹介いたします。

同じ間取りで「畳」の602号室よりは、賃料も低いですしお勧めです。

1982年築ですので、充実設備・高級感はありませんが

きれいにリフォームされていました。

↓シューズボックス。

↓やや暗い写真ですが、照明無しで自然光のみで撮影した部分です。。

真横に洋室2間つづきです。

ふすまを外して広い1室として執務スペースとしても使いやすそうです。

↓元和室なので、収納は押し入れです。

↓ベランダと眺望です。

・キッチン

・浴室

・トイレ

充実設備より賃料重視のSOHO・オフィスをお探しの方には狙い目ではないでしょうか。
お問い合わせお待ちしております。

田町竹芝ハイツ

賃料／管理費	73,000円～／3,000円～
敷金／礼金	2ヶ月～／0ヶ月～
間取り（面積）	（17.74m²～）
住所	東京都港区芝浦2-17-2
最寄駅	JR山手線「田町」駅徒歩7分 都営三田線「三田」駅徒歩7分
その他交通	京浜東北線「田町」駅徒歩7分、都営浅草線「三田」駅徒歩7分
築年月	1982年11月築
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建
駐車場	あり
設備	エレベーター , 光ファイバー , オートロック , 駐輪場

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目黒区 中目黒駅 お勧めＳＯＨOオフィス ベルデ中目黒

ベルデ中目黒

中目黒の希少SOHO物件です！

山手通り沿いにあり、山手通りから１本奥に入れば低層住宅で
空が広がる閑静な住宅街に位置します。

春には、桜・お花見で有名な目黒川までも近く散歩も楽しめる環境です。

中目黒駅周辺には、ランチスポット・銀行・郵便局・スーパー（東急ストア等）・ツタヤがあり、
ビジネス面・生活面ともに利便性の高い環境です。

１フロア４戸の落ち着いたマンションです。

駐輪場はオートロック内にあり、いたずらや盗難の不安も少なく防犯性にも◎です。
（バイク不可）

SOHO不可・可能のお部屋が混在する分譲タイプです。

住みたい街ランキングでも上位に入る中目黒ですので、

住居として一人暮らし希望の方にも人気です。

競争率は高くなりそうですが、
コンパクトなＳＯＨＯオフィスをお探しの方にお勧めです！

■ベルデ中目黒　

　　　　　　　　建物詳細はこちらです！

・外観

・前面道路

中目黒駅前から１本道の山手通り沿いです。

↓エントランス目の前はバス停です。

↓１階には飲食店が入っています。

・エントランス

↓築２３年ほどですが、少し古さを感じるメールボックスです。

↓オートロック内　エレベーターまでの通路にびっしり自転車が並んでいます。

↓エレベータ－です。

７階に向かいます。

・共用廊下

・室内

今回は７０４号室をご紹介します。

↓シューズボックスです。

Ｌ字型のお部屋です。

まずは、玄関入って　右サイドです　↓

そして、左サイドです↓

左サイドの奥に、キッチン・洗濯機置き場・浴室があります。

１段　段差があり、洋室とは独立して纏まっていますので

無駄なく居室スペースを使えますのでＳＯＨＯには嬉しい間取りです。

・キッチン

コンパクトです。

↓キッチンから洋室側を見た感じです。

・浴室・トイレ

３点ユニットでコンパクトです。

どうしてもバストイレ別じゃなきゃ嫌！という方には残念な点です。

中目黒で10万円以下で23.97㎡ですのでしょうがないかなといったところです。

↓左サイド　眺望です。

戸建が多く、低層住居が広がっていますので眺望はグンど抜けています。

大都会「渋谷」まで東横線特急で4分とは思えないほどの空が広がり

心地よい眺めです。

■ベルデ中目黒　

　　　　　　　空室状況・図面はこちらです！！

最後までご覧いただきありがとうございます。

Ｌ字型のお部屋を使いにくいと感じるか、使い分けに都合よく使いこなすか！？

中目黒では希少なＳＯＨＯ物件です。

ベルデ中目黒

賃料／管理費	82,000円～／8,500円～
敷金／礼金	2ヶ月～／1ヶ月～
間取り（面積）	（23.97m²～）
住所	東京都目黒区中目黒3-5-5
最寄駅	東急東横線「中目黒」駅徒歩7分 東急東横線「代官山」駅徒歩13分
築年月	1989年1月築
構造	鉄筋コンクリート造 8階建
駐車場	なし
設備	エレベーター , BS・CS110アンテナ , ケーブルテレビ , オートロック , 駐輪場 , IHクッキングヒーター
備考	鍵交換代：10,500円 補償付帯金：17,000円/2年 消臭・除菌料：10,500円 消火剤SAT119：6,985円 目黒区SOHOオフィス空室一覧へ 東急東横線SOHOオフィス空室一覧へ「中目黒」駅SOHOオフィス空室一覧へ 東急東横線SOHOオフィス空室一覧へ「代官山」駅SOHOオフィス空室一覧へ 目黒区SOHOオフィス建物一覧へ 東急東横線SOHOオフィス建物一覧へ「中目黒」駅SOHOオフィス建物一覧へ 東急東横線SOHOオフィス建物一覧へ「代官山」駅SOHOオフィス建物一覧へ 新耐震

渋谷区 渋谷駅 お勧めＳＯＨＯオフィス デュオ・スカーラ渋谷

デュオ・スカーラ渋谷

充実設備の分譲賃貸マンションです。

根強い人気の街「渋谷」徒歩6分！

セルリアンタワーの裏側に位置します。

若者の渋谷ではなく、大人の渋谷といった環境です。

ちょっと息抜きに、セルリアンホテルのラウンジでコーヒーでも飲みつつ
PC作業・情報収集・読書などリフレッシュしつつスタイリッシュな仕事もできそうです。

郵便局・銀行・デパートはもちろん、ランチスポットも多数！利便性抜群です！！

ケーブルテレビ・光ファイバーにも対応！！

浴室乾燥・宅配ボックス・ウォシュレット・追いだき機能等も完備！

オートロック・ダブルロックディンプルキー・モニター付きインターフォンの他、
1階エレベーターにはタッチセンサーkeyでの開錠運行で安心のセキュリティ！

珍しく、アップライトピアノ相談可で
音楽関連の方にもご検討いただける物件です。

同じ物件でも他のお部屋はSOHO不可のお部屋もあり、
希少なSOHO可物件です！

人気の渋谷SOHO、早い者勝ちです。

■デュオ・スカーラ渋谷　建物詳細はこちらです！

・外観

・前面道路

国道246から1本入ったところの細い道に面しています。

細い道ですが、車の通りは少なくはありません。

渋谷駅からセルリアンタワーを越え、東急電鉄本社もすぐ近くです。

・エントランス

宅配ボックス完備です。

メールボックス。

・エレベータ

↓エレベーターで6階に向かいます。

↓共用廊下です。

・室内

今回は602号室　1DKをご紹介いたします。

玄関から室内が丸見えにならない嬉しい間取りです。

↓玄関には大きめのシューズボックスがあり、シューズボックス以外としても使えそうです。

↓扉があり、DK・洋室へと広がります。

ダイニングと洋室は、間仕切りを開け放って、広々約12畳のスペースを確保できます！

↓ダイニング部分です。

↓洋室部分。

気になった点は、一部天井に梁があり天井が低い角があります。↓

↓Dk入口にはもう一つ収納スペースがあります。

・キッチン

↓この扉の向こうがトイレ。

トイレは玄関側にあり、複数名での使用時でも気兼ねなく使用できます。

↓トイレと別で、浴室・独立洗面台があります。

↓ベランダと眺望。

ベランダ側　隣地は現在更地で建築物が建築予定です。

8階以上の建築物が建ったとしても、窓右サイドの眺望にはかかってこないと思われます。

↓ベランダ右サイド眺望。　　東急電鉄本社が見えています。

↓ベランダ左サイド。　この辺りは隣地建築物が現れるかもしれません。

このマンションは、隣地の建築予定地より高い位置にあるので

何階建ての建物が建つかは分かりませんが、

８階程の建物が建ってもさほど眺望に影響はないのではないかと思われます。

↓ゴミ置き場。

消費税増税を目前にして、事務所賃料にかかる消費税を削減しましょう！

マンションでの住居使用タイプのSOHOオフィスで！

渋谷区でSOHOオフィスをお探しの方にお勧めです！！

デュオ・スカーラ渋谷

賃料／管理費	142,000円～／10,000円～
敷金／礼金	2.5ヶ月～／1ヶ月～
間取り（面積）	（34.47m²～）
住所	東京都渋谷区桜丘町29-31
最寄駅	JR山手線「渋谷」駅徒歩6分 東急東横線「渋谷」駅徒歩6分
築年月	平成14年10月築
構造	鉄筋コンクリート造 8階建
駐車場	なし
設備	エレベーター , 光ファイバー , 宅配ボックス , BS・CS110アンテナ , ケーブルテレビ , オートロック , 駐輪場

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渋谷区 原宿駅 お勧めSOHOオフィス アビターレ神宮前

アビターレ神宮前

山手線「原宿」駅徒歩１２分
総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩１０分
副都心線「北参道」駅徒歩７分
銀座線「外苑前」駅徒歩９分
ハチ公バス「神宮前２丁目」バス停徒歩１分

バス利用で渋谷ともアクセス良好！

オシャレな雑貨・衣料品店や昔ながらの商店街・八百屋・クリーニング店等の
個人商店が混在する魅力的な環境です。

ランチスポット・コンビニ・ＵＦＪ/ATMも近隣にあります。

コンクリートと青い外壁が印象的なデザイナーズ物件でハイセンスな１区画です。

ペット相談可、同じ物件内に動物病院も有りますので
飼い主さんにはラッキーです。

光ファーバーにも対応した広々1Ｒです！

消費税対策にも、住居でＳＯＨOオフィスです！！

■アビターレ神宮前　

　　　　　　　　　　建物詳細はこちらです！

・前面道路

オシャレ雑貨やクリーニング店等の商店街を脇に入ります。

個性派？こだわり派？　オシャレな大人が集まる街です。

物件までの細い専用通路を抜けると、白＆青のオシャレ区域が現れます。

・外観

青い外壁が印象的なオシャレスペースです。

 

   

・エントランス

今回は、Ｂ-1　をご紹介いたします。

前面道路から細い専用通路を抜けると、

コの字型に建つ物件の広場があり、各戸への玄関ドアがあります。

特にオートロック等の共用エントランスはありません。

↓玄関ドアです。　　

各戸専用階段を利用します。

２階部分の1Ｋ　約１６帖。　↓１階部分はオーナー使用のガレージです。

・室内

専用階段を登った所に、シューズボックス、室内へと続きます。

室内へ。

明るく心地よい空間です。

下階はオーナー様のガレージですので、

ペットと一緒のオフィスでも気兼ねも少なく利用しやすいです。

近くに海がありそうな、鎌倉・逗子辺りにでもいるような

心地よい印象を受けた眺望です。

室内の奥に収納スペースがあります。

細長いスペースです。

ペット専用のスペースにしても良さそうですがいかがでしょうか。

・キッチン

この扉の奥がそれぞれバス・トイレです。

まずは、洗面・洗濯機置き場・浴室です。

こちらがトイレです。

窓も有り明るく心地よい印象です。

最後に、１階部分　玄関ドアを開けて１階共用広場方面をを見た感じです。

■アビターレ神宮前

　　　　　　　　空室状況・図面はこちらです！

最後までご覧いただきありがとうございます。

空きが少ない人気物件です。
お問い合わせお待ちしてります。

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２０１２年１件目のご紹介です。
本年もこの目でチェックした物件を沢山ＵＰしていきますので
どうぞよろしくお願いいたします。

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アビターレ神宮前

賃料／管理費	200,000円／5,000円～
敷金／礼金	2ヶ月～／1ヶ月～
間取り（面積）	（44.75m²～）
住所	東京都渋谷区神宮前2-13-8
最寄駅	JR山手線「原宿」駅徒歩12分 JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分
その他交通	副都心線　北参道駅　徒歩7分　銀座線　外苑前駅　徒歩9分
築年月	2008年11月築
構造	鉄筋コンクリート造 2階建
設備	光ファイバー , ケーブルテレビ
備考	SOHO・ペット相談(敷金2ヶ月) 渋谷区SOHOオフィス空室一覧へ JR山手線SOHOオフィス空室一覧へ「原宿」駅SOHOオフィス空室一覧へ JR中央・総武線SOHOオフィス空室一覧へ「千駄ケ谷」駅SOHOオフィス空室一覧へ 渋谷区SOHOオフィス建物一覧へ JR山手線SOHOオフィス建物一覧へ「原宿」駅SOHOオフィス建物一覧へ JR中央・総武線SOHOオフィス建物一覧へ「千駄ケ谷」駅SOHOオフィス建物一覧へ メゾネット バス・トイレ別 初期費用激安 デザイナーズ 新耐震